Во втором окончательно чтении депутаты проголосовали за внесение ряда изменений в Гражданский и Земельный Кодексы, инициативу в Верховный Совет ПМР представило Правительство. В парламенте работа над этим законопроектом идет давно.
Документ должен оптимизировать правовые механизмы, которые определяют порядок принудительного прекращения прав на земельные участки из-за их неиспользования по целевому назначению. А также откорректировать порядок отчуждения объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, право на который прекращено.
В частности, некоторые дополнения в закон оговаривают перечень обстоятельств, когда земельный участок не может быть использован по назначению. Речь идет о природных катаклизмах и стихийных бедствиях, об отсутствии технической возможности подключения к инженерным сетям, из-за чего объект не может быть введен в эксплуатацию. Однако это отсутствие технической возможности необходимо будет доказать.
В этих случаях, отмечали депутаты профильного Комитета по вопросам АПК, промышленности, транспорту, строительству и природным ресурсам, срок возможного использования земельного участка будет продлеваться. В остальном же, если после выделения участка в течение трех лет там не проходят строительно-монтажные работы в соответствии с проектной документацией, его могут изъять и выставить на публичные торги. Коснутся эти изменения не только жилой застройки, но и коммерческих объектов.
Также в новой редакции закона оговаривается, что использование земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, в соответствии с его целевым назначением начинается со дня принятия решения о предоставлении участка. Само же разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектной документацией на строительство объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на срок не более десяти лет.

Пресс служба ВС ПМР