Суть государственной поддержки
С начала 2021 года в Приднестровье реализовывается государственная поддержка молодых семей в приобретении жилья: государство предоставляет финансовую помощь (субсидия) молодой семье на полную или частичную оплату кредита и процентов по ипотеке.
Сумма государственной помощи варьируется от количества детей в молодой семье:
а) без детей – 10 000 долларов США;
б) с одним ребенком – 12 000 долларов США;
в) с двумя и более – 14 000 долларов США.
До 30% от общей суммы субсидии вносится при первоначальном взносе по ипотеке за жильё. Остальные 70% суммы раскидываются в виде ежемесячных платежей на весь срок ипотеки.
Приднестровский Сбербанк – участник программы
Более 130 отделений по республике, широкая сеть присутствия в селах, каждодневная информационная поддержка – с момента утверждения положения о государственной поддержке молодых семей в приобретении жилья Сбербанк занял особое место в качестве участника данной программы.
Молодая семья при обращении в банк с желанием воспользоваться ипотечным продуктом с государственной субсидией получает всестороннюю поддержку полного цикла: Сбербанк ведёт «за ручку» от стадии помощи в оформлении сертификата на получение субсидии государства до получения готового жилья.
Особая выгода ипотеки Сбербанка для молодых семей
В Приднестровье только Сбербанк предлагает самую низкую годовую процентную ставку (10% годовых) – при этом фактическая переплата составляет всего 5,9% в год. Ни один кредитный продукт (включая ипотечный) на территории республики не может предложить подобный процент.
Ипотека оформляется в рублях ПМР без привязки к курсу доллара – а значит, до конца срока выплата будет осуществляться в рублях ПМР.
Максимальная сумма по ипотеке для молодых семей предоставляется до 250 000 руб. ПМР.
Узнать больше об ипотечном продукте Сбербанка для молодых семей можно на сайте банка.
Как получить государственную поддержку в приобретении жилья
Сертификат на получение государственной субсидии выдаётся государственным органом, в котором работает супруг или супруга молодой семьи – государственная организация здравоохранения, дошкольные и общеобразовательные организации образования, Министерство внутренних дел ПМР, Министерство юстиции ПМР.
Кто может получить сертификат на государственную субсидию
Получателями государственной субсидии являются молодые врачи, педагоги, участковые инспекторы милиции, военнослужащие.
Основные требования к желающим воспользоваться государственной поддержкой:
- обязательное место работы в бюджетной организации (применимо хотя бы к одному из супругов);
- существующий брак не более 5 лет;
- один из супругов должен быть младше 35 лет.
Подробный перечень требований к молодым семьям установлен Законом ПМР «О государственной поддержке молодых семей по приобретению жилья».
Ипотека Сбербанка для молодой семьи с господдержкой на примере
Семья с двумя детьми выбрала квартиру общей стоимостью 245 250 руб. ПМР – эквивалент 15 000 долларов США.
Государственная поддержка в виде субсидии составила 14 000 долларов США (исходя из количества детей в семье) – эквивалент 225 400 руб. ПМР.
Первоначальный взнос в данном случае составит 79 882,5 руб. ПМР, в том числе:
- за счет государственной субсидии – 67 620 руб. ПМР;
- за счет собственных средств заемщика – 12 262,5 руб. ПМР.
Таким образом, сумма кредита составит – 165 367,5 руб. ПМР.
Ежемесячный платеж на протяжении 10 лет по кредиту и процентам составит – 2 185 руб. ПМР, в том числе:
- за счет государственной субсидии – 1 314,83 руб. ПМР;
- за счет собственных средств заемщика – 870,17 руб. ПМР.